생애최초 주택 담보대출 한도금액은 6억이 최대인가요?
생애최초 대출을 통해 주택을 구입하고자 합니다. DSR을 모두 충족한다고 가정하더라도 최대로 받을 수 있는 금액이 6억이 최대인가요? 더이상은 안되나요?
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
무주택자자가 주택구입대출시 시중 은행의 주택담보대출 한도는 LTV70 %, DTI60 %이고, 생애최초 주택구입자는 대출한도가 LTV80 % 입니다.
다만 DTI나 DSR에 따라 개인별로 최종 대출액은 달라질 수 있습니다
정부기금으로 운영하는 특례보금자리론은 9억이하의 주택에 최대5억까지 대출을 실행합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
공공대출에서 한도가 정해졌다느 것은 말그대로 모든 조건에 해당하여도 받을 수 있는 최고 금액에 제한을 둔 것입니다. 그러므로 이 한도를 초과한 대출은 불가합니다.
안녕하세요. 임대한 공인중개사입니다.
생애최초 주택 담보대출 한도금액은 6억원까지 가능합니다.
하지만 주택금융공사나 은행, 보험사 등에서 제공하는 대출 상품에 따라서 최대 대출 한도 금액이 다를 수 있습니다. 또한 대출한도 금액은 대출 신청자의 신용등급, 소득, 자산, 대출 상환능력 등에 따라 상이할 수 있습니다.
따라서, 대출을 신청하기 전에 각 금융기관에서 제공하는 대출 상품의 조건과 한도금액을 확인하고, 신청 전에 대출한도 산정을 받는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
생채최초 주택구입자에 대해서는 규제지역과 무관하게 주담대 (LTV)DMF 80%까지 올여서 대출한도가 최대 6억까지 가능한 것입니다.
아쉽지만 모든조건이 충족된다는 가정하에 최대대출 가능금액이 6억입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
요즘 핫한 특례보금자리론의 경우 대출한도는 최대 5억원 입니다. LTV,DSR이 보다높히 충족이 되는경우라도 최대5억을 넘을수없습니다.
