부동산중 임야를 구입할때 조심할점?

Question

부동산중에서 임야를 구입하고자 할때 조심해야 하는 부분과 매입후 세감 감면을 받을수 있는 방법과 매입후 언제 팔아야 세금을 중과되지 않고 팔수 있는지 임야 개발 하가후 팔면 세금이 중과되는지 궁금하네여

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 임야를 매수하는 경우 확인해야 할 사항?

가. 등기상 권리관계 확인

나. 물건상 하자여부 확인 : 도로가 있는지?, 무단 지목변경이 되어 있지 않는지?, 묘지 또는 무허가 건물이 없는지?를 확인해야 합니다.

2. 매도시 세금부과는 이용상태에 따라 판단해야 하는 사항이고 비업무용으로 이용을 하는 경우 양도소득세가 약50% 정도 발생됩니다.