세금·세무
부동산매도싯점 언제가 좋을까요
1가구3주택보유중 두채빌라중 한채 매도는 올해하는게좋은지 내년에하는게 좋은지요? 빌라한채는 수원 한채는 남양주 금곡 현재전원주택2층지어서 3년째 거주중 입니다 두빌라모두 10년넘게 보유중이어서 양도세 얼마나 낼지도 걱정이 되어서요 어찌해야 소득세 덜내고 어느때에 팔아야하는지요
55글자 더 채워주세요.
1개의 답변이 있어요!
전문가 답변 평가답변의 별점을 선택하여 평가를 해주세요. 전문가들에게 도움이 됩니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.내년 양도소득세가 어떻게 바뀔지는 예상할 수 없습니다. 올해를 기준으로 말씀드리면 6.1 이후 양도할 경우 조정지역 3주택자가 조정지역 주택을 양도할 경우 기본세율+30%로 중과가 됩니다.
참고로 양도차익이 적은 주택을 먼저 양도하는 것이 절세에 도움이 되며 조정지역 다주택자가 조정지역 주택을 양도할 경우에는 보유기간에 따른 장기보유특별공제가 적용되지 않습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.