세금·세무
아파트 공동명의로 매수시 증여세 여부
안녕하세요 부부합산소득으로 주택담보대출6억을 실행 예정입니다 신부가 차주로 대출을 받을껀데
아파트 매입시 공동명의로 할꺼라서
자금조달계획에 대출금액을 신랑 3억 신부 3억 할 경우에 차주가 신부였으니까 대출6억을 신부 돈으로봐서
신랑이 증여신고를 해야될까요?
아니면 부부합산소득으로 받은 대출이니 신랑에 3억을해도 별도의 증여신고가 필요없을까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
아내 명의의 대출이므로 대출금액 6억은 아내의 자금으로 해야하며, 공동명의이므로 3억에 대해서는 증여세 이슈가 발생할 수 있으며, 이를 소명하기 위해서는 대출금의 상환을 50%씩 부담하고 있다는 것을 증명할 수 있어야 할 것으로 보입니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
대출 명의와 관계없이 실제 반반씩 대출을 상환할 예정이라면 대출금액도 각각 3억씩 작성하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다.