SH 청년안심주택 일반공급은 시중에 비해서 저렴한가요?

Question

현재 자취 중이라 주거비가 고정비에서 큰 비중을 차지하는 것 같습니다. 그래서 찾아보니 SH 청년안심주택이라는 것이 있더군요. 제가 소득 기준을 초과할 가능성이 높아서 일반공급만 가능할 것 같은데 일반공급은 시중에 비해서 저렴한가요?

Answer 1

SH는 서울주택도시공사에서 공급하는 아파트 즉 공공아파트 입니다.

아무래도 공공아파트는 민간보다 가격이 저렴합니다. 그 취지가 저소득층에 대한 주거안정이 목적이기 때문에

민간보다는 가격적인 측면에서 아주 유리합니다.

Answer 2

sh청년안심주택의 경우도 공공임대와 민간임대르 함께 제공하고 있고, 유형에 따라 임대료에는 차이가 있고 공공임대가 가장 저렴한게 일반적입니다. 공공임대의 경우 주변시세와 비교하여 30%~70%수준, 민간임대의 경우는 시세대비 75%수준으로 공급됩니다.이는 특별공급에 해당되며, 질문에서처럼 특별공급대상이 되지 않아 일반공급으로 할 경우 주변시세 대비 대략 85%수준으로 공급되므로 결국은 시세대비 저렴한 거주가 가능은 합니다. 또한 보증금을 좀더 높이고 월세를 줄이는 등의 방식도 가능하니 ,개별 상황에 따라 조정하여 맞추시면 될듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요 구자왕 입니다.

LH, GH, SH 등 기관에서 임대하는 주택은

일반 주택보다 상대적으로 저렴합니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 4

현재 자취 중이라 주거비가 고정비에서 큰 비중을 차지하는 것 같습니다. 그래서 찾아보니 SH 청년안심주택이라는 것이 있더군요. 제가 소득 기준을 초과할 가능성이 높아서 일반공급만 가능할 것 같은데 일반공급은 시중에 비해서 저렴한가요?

==> 청년 안심 주택은 일반 임대주택보다 저렴하여 인기가 높다고 할 수 있습니다. 세부적인 사항은 다음과 같습니다.

공공임대는 주변 시세대비 30-70% 수준이고 민간 임대인 경우에는 75-85% 수준입니다.

Answer 5

아무래도 정부에서 하는 공급이라 일반전 월세보다는 저렴합니다

관심을 가지고 공고문을 찾아보고 나온곳이 있으면 신청을 하다보면 차례가 온다고 합니다

빨리 안된다고 실망하지 마시고 순서가 되면 순번이 온다고 하니 신청을 해보시기 바랍니다

Answer 6

일반 공급 주택은 대부분 시장 가격에 비해 상대적으로 저렴한 가격으로 분양되는 경우가 많습니다. 일반 공급 주택은 정부나 지방자치단체가 일정 비율의 가격을 보장하고, 일정 소득 기준 이하의 가구에게 우선적으로 분양되는 경우가 많습니다. 따라서 소득 기준을 초과하더라도 일반 공급 주택을 구매할 수 있는 경우가 있을 수 있습니다