부동산 관련 용어 중, 자주 사용되는 것들을 알려주세요.

Question

부동산 거래 시 자주 사용되는 용어들이 많은데, 이 중에서 어떤 용어들이 자주 사용되는지 알고 싶습니다. 또한, 각각의 용어가 의미하는 바와 사용되는 문맥을 자세히 설명해주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산 용어가 여러가지인데, 예를 들면, 부동산을 사고 파는 행위를 매매, 사고 파는 계약을 매매계약, 부동산을 파는 사람을 매도인,

부동산을 사는 사람을 매수인, 주택이나 토지를 빌리고 빌려 주는 것을 임대차, 부동산을 빌려주는 사람을 임대인, 빌리는 사람을 임차인. 빌리고 빌려주는 계약을 임대차계약이라고 합니다. 이외에도 너무나 많아서 오늘은 여기까지 답변으로 갈음합니다.

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산 거래시 자주 사용되는 용어라도 범위가 매우 큽니다, 계약서상 매매시에는 매수인, 매도인, 거래금액, 계약금, 중도금, 잔금등이 있고 특약내용상 배액배상, 하자보수책임등만 알고계시면 충분할듯 보입니다. 임대차 계약시에는 계약내용상 보증금, 월세, 임대인, 임차인등이고 특약에는 원상복구의무, 근저당 말소등에 대한 개념만 말고 계시면 될듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

용어가 광범위해서 나열하기 힘드네요.

계약서 작성할 때 자주 쓰는 용어만 몇개만 답변드립니다.

공적서류 : 등기사항증명서 건축물대장, 토지이용계획확인원 공시지가 확인원, 대지권등록부등

계약서 : 매매계약서, 임대차계약서,사용승낙계약서, 권리금계약서,사용대차계약서,

물건의 종류 : 아파트,주택, 빌라, 연립. 도시형 생화주택, 오피스텔, 지식산업센터, 공장,

신고 : 실거래가 신고, 주택임대차신고,

토지 이용계획 및 규제에 관한 사항 : 용도지역, 용도지구, 용도구역, 지구단위계획구역 1종,2종,

건폐율, 용적률 ,위반건축물

토지거래 허가구역, 토지투기지역, 주택투기지역 ,투기과열지구

권리에 관한 사항 : 근저당권 설정, 경매, 공매 가압류,가처분, 가등기,

대항력, 최우선변제. 전입신고, 확정일자 선순위, 임대인,임차인. 법인, 임대사업자, 사업자등록

개업공인중개사, 중개보수, 그외에도 자주 사용하는 용어들이 너무 많아요.

위에 열거한 내용 전부를 설명하기에는 시간과 분량이 너무 많아서 생략합니다.

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

가장 많다고하면 많이 사용되는것이 등기부를 보시면서도 그렇지만 저당권설정이라는 것이 가장 많게 들어보실거라 생각됩니다.

Answer 5

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

부동산 관련 용어는 아래사이트 등을 참고하시거나 검색창에 "부동산 용어"를 검색하여 보시기 바랍니다.

지상권 & 구분지상권, 토지 및 경매 투자 전.. : 네이버블로그 (naver.com)