재개발 2곳 동시 참여 가능 여부가 궁금해요

Question

수고하십니다.서울에 작은 집 2채가 있는데요, 그중 하나가 재개발조합 설립되어 추진 중이고 곧 관리계획 승인이 될 거 같습니다.이 와중에 다른 집 동네도 재개발 추진에 들어갔습니다.궁금한 것은, 동시에 2곳의 재개발 사업에 참여하는 것이 가능한지요? 요새 하도 규제가 늘다 보니 어디서는 안 된다 하는데 안 된다는 근거도 안 보이고 해서...안 된다면 정책 근거도 같이 알려 주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 다른 구역의 재개발 사업의 경우 각각 조합원이 되어 입주권을 취득하는 경우는 있습니다.

다만 각 조합의 약관에 명시되는 것이 보다 정확할 수 있으니 처음 진행되는 조합원 입주권 취득 후 다음에 추가 진행이 되는 조합에 문의를 해보시는 것이 좋아 보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

조합원이 한 조합에만 가입이 가능하며 조합별로 조합원 가입 요건과 권리가 독립적으로 적용되기 때문에 한 필지나 건물이 동시에 두 조합에 속하는 경우는 없습니다.

하지만 한 사람이 여러 구역 내 개별 소유 부동산을 보유하여 각각 다른 재개발 구역의 조합원이 되는 것은 가능합니다.

감사합니다.