소득 제한 기준이 가장 적은 청약 종류는 무엇인가요?

Question

현재 직장의 소득은 높으나 딱히 물려받을 재산이 없어서 소득만 높은 상태입니다. 이런 상황에서 소득 제한때문에 청약에 어려움이 많은데 소득 제한 기준이 가장 적은 청약 종류는 무엇인가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청약중에 민간청약의 경우 소득제한을 보지 않습니다.

소득제한을 보는 경우는 대부분 사회적 거주 취약층을 우선 배려하기 위해서 정부 주도 공공임대 방식의 청약에서는 소득 및 자산기준을 두고 좀 더 사회적 취약층들에게 우선 공급을 하기 위해서 기준을 마련한것이고 민간분양의 경우 그러한 조건을 없습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

일반적으로 민간분양건 청약에 대해서는 소득기준등을 따지지 않습니다 다만, 특별공급처럼 일정한 요건에 해당이 되어야하는경우 일정소득요건이 적용되는데, 각 청약 부분별 소득요건이 상이하기 때문에 지원하고자 하는 분양에 대해서 입주자모집공고를 참고하셔야 합니다. 그리고 특별공급외 공공분양의 경우는 목적자체가 저소득층에 대한 주거안정이기 때문에 청약시 소득기준 이하여만 청약이 가능하고 보통은 공공분양 일반공급물량이 특별공급 물량보다는 소득기준이 덜 까다롭다고 보시면 됩니다,

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

청약 종류 중 소득 제한이 가장 적은 것은 민영주택 일반공급입니다. 민영 일반공급은 특별공급과 달리 소득·자산 요건이 없고, 청약통장 가입기간·예치금 요건만 충족하면 신청이 가능합니다. 다만, 경쟁률이 높고 가점제가 적용되므로 무주택기간·부양가족 수 등이 당락에 큰 영향을 미칩니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

민영주택 일반공급입니다.

여기에 평수가 높으면 추첨제가 있기 때문에 큰 평수로 청약하시는 것이 제일 좋은 선택으로 보여집니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,민영주택 일반공급을 적극 추천합니다 소득제한 없고 고소득 무주택자에 유리합니다

,신혼부부 특별공급 (민영) 조건부 추천 소득 초과해도 추첨제 일부 가능합니다

,생애최초 (민영)가능 중위소득 160%까지 허용됩니다 (3인 기준 약 1,000만 원대)

,공공분양,국민임대/영구임대 등 임대주택은 해당이 없습니다

소득 제한이 매우 엄격합니다

Answer 6

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

현재 소득 제한 없이 가능한 청약으로는 무순위 청약과 함께 민영주택 청약을 생각해 보실 수 있을 것 같습니다.
무순위 청약의 경우 적극적으로 노려보시기를 바라며 민영주택 청약도 마음에 드는 것이 있다면 적극적으로 해보시는 것을 추천드리지만 경쟁률이 항상 높다는 단점이 있습니다.
위 두가지 청약 정보를 꾸준하게 확인하시면서 잘 준비하신다면 마음에 드시는 결과를 얻으실 수 있을 것이라 생각합니다.