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겸손한갈매기27
겸손한갈매기27

전세계약 하려는데 특약 좀 봐주세요

가계약 어제 100만원 걸었구요

이번주에 계약서 작성하려는데

이정도면 특약으로 괜찮을까요? 추가 하거나 중복되는것좀 알려주세요 긴글 읽어주셔서 감사합니다



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4개의 답변이 있어요!
  • 안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

    임대인은 전세보증보험 가입에 협조한다. 협조는 했는데 가입불가로 나오면 어떻할까요 ?

    의미없는 문구인듯 합니다. 해당 주택의 보증보험 가입 가능 여부를 먼저 확인해 보심이 좋겠습니다.

  • 탈퇴한 사용자
    탈퇴한 사용자

    안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

    계약갱신청구권이나 묵시적연장인 경우 임차인은 언제든지 계약해제를 요구할수있고 계약해제를 통보한날로부터 3개월후 효력이 발생하며 새로운임차인을 구해오거나 중개수수료는 임차인의 의무가 아니므로 요구할수없다.


    추가하시길 바랍니다.

  • 안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    특약에 들어갈건 다들어갔네요

    그런데 수리할부분은 하나도 없이 깨끗한 상태인가 보네요

    계약 잘하시기 바랍니다

  • 안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

    특약 내용은 문제가 없어보이고, 잘 작성하신듯 보입니다, 다만 해당 내용중 일부는 임대인이 동의하에 특약으로써 계약서상 기재될지는 확답드리기 어렵습니다. 2,3, 5번은 기본 특약내용이지만 나머지 1,4번의 내용은 임대인의 동의여부에 따라 기재여부가 달라질듯 보입니다.

    도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다.

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