오피스텔 50세대인데 관리단 구성 안해도 되는가요?

Question

현재 오피스텔에 50세대인대 관리단도 구성되어 있지 않고

관리인도 없습니다. 옆 건물 오피스텔에서 공동으로 관리 받고 있습니다.

건물 유지보수나 괸리가 문제가 있어도 잘 해결이 안됩니다.

관리단이 구성되면 좀 더 관리가 잘 될텐데 현재 상태로 가도 법적으로 괜찮은지요?

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

우선 제가 아는 사항으로는 아파트가 아닌 이상 오피스텔의 관리단은 법적으로 의무는 아닙니다.

그러나 관리단이 있어야 하자보수에 대해서 시행사에게 요청할수도 있고

요즘에는 건출물 지을때 부터 이러한 하자보수를 위해 예치금 형태의 돈을 외부에 맡기게 되는데

관리단을 구성해야 그 돈을 받아 하자보수에 사용할수 있게 됩니다.