1개동 소규모 주상복합 오피스텔 관리단에서 자체관리 방법이 있을까요?

Question

현재 전문관리업체에 위탁하여 관리 중인데 청소등 시설물 관리도 부실하여

관리단 총회에서 구성된 관리인위원회에서

자체 관리하려는데 어떤 방법으로 가능한지요? 청소,경비,시설물 관리를 위한

현장 관리직원을 1명 상주 시키려고 합니다

Answer 1

우선적으로 관리단 총회를 통해 기존 관리업체와의 위탁관리 계약 해제 및 해지를 진행한 후에 자체 관리를 하여야 할 것으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 장주석 변호사입니다.

집합건물의 관리단은 어떠한 조직행위가 있어야 구성되는 것은 아니고 구분소유자 전원이 관리단이 되는 것입니다. 따라서 구분소유자들이 총회를 개최한 후 기존 관리업체와의 관리계약을 해지하고, 자체 관리위원회 등을 구성해서 건물의 관리업무를 맡길 수 있을 것입니다.