오피스텔 분영권 매도시 부가가치세는 누가 부담하나요?

2021년 4월 22일 오피스텔 분양권을 매수하고 일반 임대사업자 등록 후 부가가치세 10%환급을 받았습니다.

올 4월 25일 매도하게 되었는데, 매수자는 실거주 하고자 하는 개인입니다.

이때 부가가치세를 처리해야한다는데, 여기서 부가가치세는 매도금액 전체의 부가가치세인가요?

그리고 이걸 어떻게 처리해야 하나요?

매수자 부담인가요? 매도자 부담인가요?