세금·세무
양도소득세 비과세 대상이 되는지 궁금합니다.
양도소득세 비과세 대상이 되는지 궁금합니다.언니 부부집에 80대 부모님과 합가하여 같이 살고있습니다.
주민등록상에도 같이 등재 되어있습니다.
문의)
1. 부모님 : 서울 투기지역에 아파트 1채 소유
- 시가 15억정도
2. 언니 부부 : 경기도 일반지역(파주) 아파트1채(시가 3억5천정도), 주거용 오피스텔6채소유(주택 임대소득자임)
Q) 부모님 아파트를 매도시 양도소득세가 1세대 1주택으로 비과세인지,
아니면 언니네 소유의 아파트, 오피스텔과 합산하여 1세대 다주택으로 양도소득세 중과세인지 궁금합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부모님과 언니분이 동일한 주소지에 거주한다면 부모님+언니분의 주택수를 합산하여 다주택자에 해당하여 양도세가 중과됩니다.
다주택자이더라도 '23.05.09까지 양도하는 주택에 한하여 양도세는 중과되지 않으니 참고하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.