동일 회계년도내에 상가와 아파트 매도시, 양도세가 연계되는지요?

상가(경기도 소재)를 분양받았는데, 당시 분양가보다도 2억정도 떨어져있는 상황이고,

한편 아파트(서울 소재)는 20년전 구매 가격보다는

3억이 올라있습니다.

이럴 때 상가와 아파트를 한 해에 순차로 매도하면

양도 차익과 양도차손이 상계되어서 1억에 대한 양도세를 내면 되는 것인지 궁금합니다.

전문가님들의 좋은 답변을 부탁드립니다.