대출 상환 내용에 대해 궁금합니다..
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안녕하세요. 이태은 경제·금융전문가입니다.
먼저 대출이 실행되면 만기원금일시상환이 아닐 경우
보통 매월 원금+적용금리에 대한 이자를 갚으셔야하는데요,
거치: 원금은 갚지 않고 이자만 갚는 기간을 의미합니다.
원리금: 원금+이자
원리금 균등 상환방식: 원금+이자 금액을 매달 동일하게 갚습니다. 따라서 시간이 지날 수록 원금은 늘어나고 이자는 줄어듭니다.
원금 균등 상환방식: 원금은 매달 일정하게 갚으며 이자는 점차 줄어들게 됩니다. 초기 월 납입금이 큰 특징이 있습니다.
체증식 상환방식: 초기 월 납입이 적기 때문에 미래에 수입이 많아질 것을 예상하는 경우 선택하시는 방식입니다.
아래의 그림을 참고하시면 이해에 도움이 될 것입니다.
출처: 주택금융공사
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