세금·세무
실질적잔금일 vs 등기일자 부동산 취득일자 궁금합니다.
계약서상 잔금은 1월달이고 등기도 1월에 치기로하였는데
돈은 12월달에 잔금을 실질적으로 치룬다면 취득일자는 언제로 되는건가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
실제 잔금일과 등기접수일중 빠른 날을 취득일로보며 계좌이체내역으로 실제 잔금일을 소명하시면 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
일반적으로 부동산의 취득일은 등기접수일과 잔금청산일 중 빠른날로 하기에 12월 잔금일이 취득일이 됩니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
구체적인 사실관계 확인이 어려우나 부동산 취득일자는 잔금지급일과 등기접수일 중 빠른 날짜이므로 12월에 잔금, 1월에 등기인 경우 취득일자는 잔급지급일인 12월에 해당하게 될 것으로 판단됩니다.
감사합니다.