조정지역과투기지역의차이점을알고싶어요~

Question

주택담보대출을받을려고하는데대출금액이50%라고해서전에는70%를받았던거같은데~~~그리고 1층은상가고 2,3층이주택인데 주택담보로보아50%만대출해주나요 아니면상가로 해주나요?

Answer 1

지역별로 대출을 규제하려고 조정지역 & 투기지역 개념이 생겨난 거구요.

투기지역이 조정지역보다 대출 제한이 강합니다.

투기지역 LTV: 9억 이하 40% / 9억 초과 20%

조정지역 LTV: 9억 이하 50% / 9억 초과 30%

비규제지역 LTV: 70%

따라서, 해당 지역이 위 셋 중에 어디에 해당하는지 먼저 아셔야 하고, 상가와 주택이 같이 있는 건물의 경우에는, 주택에 대해서만 적용합니다.

부자되세요 :)