빌라에 전세로 들어가려고합니다~전세권설정등기는 뭔가요?

제가 혼자서 독립을 하게되어서 부모님이 전세집을 구해주시는데 빌라를 가야할것같아요

아파트는 전세가격이 비싸서 빌라는 그래도 전세로 구할수있어서요

그런데 요즘에 전세가 문제가 많아서 불안하기도하고해서 전세권설정등기라는것을 하려고합니다

지인이 전세로 들어가려면 안전한건 전세권설정등기하고 가는것이 제일 안전하다는데

전세권등기라는것이 있는건가요? 전세권설정등기라는게 어떤건지 궁굼합니다.

알려주세요~