부동산 매매 계약 후 잔금 치르기 전입니다. 계약 때는 지분 설정을 못했는데, 등기할 때 부부 공동명의 비율 다르게 설정할 수 있나요?

Question

부동산 매매 계약 시 공동명의 비율을 신경쓰지 못했습니다.

잔금 시기가 다가왔는데 사정상 5대5가 아닌 6대4로 공동명의 비율을 설정하고 싶은데 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 이동호 세무사입니다.

그 부분은 법무사 쪽과 이야기 나눠보시는게 좋은데, 중요한 부분은 지분 설정도 중요하지만, 각자 그 부동산 매매 대금을 실제로 5대 5 또는 6 대 4로 제대로 마련하였는지도 보셔야합니다. 자금 출처에 문제가 있을 수도 있으니 주의가 필요합니다!

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

가능합니다.

일단 계약서를 변경해야 할 것으로 보여지니, 상대방과 협의하여 계약서를 먼저 변경하셔야 할 것으로 보여집니다.