부모님께 돈을 빌릴 때 절세 꿀팁?

부모님께 전세금의 일부를 빌리려고 하는데 궁금한 점이 있습니다.

1. 부모님께 차용증을 쓰고 2억 이상을 빌릴 때 증여세가 나오는지 궁금합니다.

2. 차용증을 쓸 때 꼭 들어가야 하는 항목이 있을까요?

3. 부모님께 매달 이자를 드리려고 하는데, 제 입장에선 이자가 낮을 수록 좋아서.. 혹시 이 경우에 적정 이자율이 따로 정해져 있나요? 아니면 무상으로 빌릴 수 있을까요?

4. 부모님께 빌린 돈을 갚아야 하는 방식이나 기간에도 제한이 있는지 궁금합니다.