부동산 투자의 장점과 단점은 무엇인가요?

Question

대한민국은 부동산 투자를 많이 하고 있습니다. 그렇지만 부동산 투자에서는 취득세 및 공인중개사 수수료등 주식에 비하여 부가적으로 드는 비용이 많은데 그럼에도 불구하고

부동산 투자의 장점과 단점을 상세히 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산 투자는 질문처럼 세금부담과 비용이 크다는 점, 그리고 최소투자금액이 크다는 단점이 있습니다. 그에 반해 장점은 부동산은 수익률대비 실질적인 수익금액이 크고, 주식과 다르게 사용수익이 가능한 특징이 있기에 보유기간동안 임대수익이라는 추가적인 이윤확보가 가능할수 있다는 점입니다.

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Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

부동산투자의 장점은 꾸준히 우상향하는 부동산시장의 시세상승으로 비교적 안정적이라고 볼수가 있습니다. 단점은 현금화가 주식처럼 시장가매도등을 할수가 없어 황금성이 떠러진다는것 입니다.