2주택되면 매도시 세금이 얼마나 되나요?

1주택자인데 2주택 되고 실거주 안하는 경우 매도시 세금을 얼마나 떼나요? 실거주 의무랑 2년 이내 매도시 세금 차이가 있을까요?