부동산 가격이 오르고 내리는건 심리인가요?

Question

주식과 마찬가지로 부동산도 사람의 심리로 가격이 형성되나요? 물론 큰 범주에선 공급과 수요의 원칙에서 움직이겠지만 꼭 그렇지도 않은것같아서요. 기준금리에따른 시중금리의 변동에 따른 시세도 영향을 미치겠죠?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 부동산가격 등락에 미치는 요인은 아래와 같습니다.

1. 하락에 미치는 요인?

가. 정부의 강력한 부동산 규제정책

나. 대출금리 인상 및 대출규제

2. 상승에 미치는 요인? : 주변 개발계획과 연계되는 경우 상승요인이 될 수도 있습니다.