디딤돌 생애최초 받고싶은데 부모님 기금이력을 모릅니다..

Question

안녕하세요!

내집마련이 너무너무 고픈 32세 미혼입니다. (연소득 3000)

현재 월세 집에 거주 중, 어머니와 저랑만 6개월 이상 합가한 상황이며

세대주는 저입니다. (어머니의 나이는 65세)

기회가 된다면 디딤돌 생애최초 대출을 받고 싶은데

부모님의 주택도시기금 대출이력을 알 수 가 없어서 고민입니다.

아버지는 7년 전 돌아가셨고

어머니는 아파트를 1채 보유 중 이신데 (=아버지의 명의로 대출 받았던 집)

98년도?에 지금은 사라진 한국주택은행에서 아버지의 명의로 주택담보대출을 하여

구매한 집이 2000~ 2002년도에 어머니 명의로 변경하신 걸로 확인 됩니다.

아버지가 받은 대출이 주택도시기금인지 아닌지 어머니는 전혀 기억을 못하시고

집을 어머니의 명의로 이전하였을 때도 대출이 그대로 어머니한테 딸려왔는지도

기억을 못하십니다 ㅠㅠ

그저 그 당시 받았던 대출이 금리가 엄청 저렴했던 것만 기억하시네요..

제가 궁금한 것은

질문1. 아버지의 명의로 받은 대출이 만약 주택도시기금에 해당하였다면 저는 디딤돌 생애최초에

해당이 안 될까요?

질문2. 주택도시기금 이력을 확인해볼 수 있는 방법은 직접 디딤돌 대출을 실행하는 것 말고는 방법이 없는 걸까요?

질문3. 아니면 혹시 그 당시(98년도쯤) 한국주택은행에서 운영했던 주택도시기금의 종류를 알수는 없을까요?

소중한 답변 달아주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.

내 집 마련의 꿈을 향해 나아가시는 모습이 보기 좋습니다!

먼저, 아버지께서 받으신 대출이 주택도시기금에 해당된다면, 안타깝게도 디딤돌 대출 생애최초 요건에는 맞지 않을 가능성이 높습니다. 하지만 너무 걱정하지 마세요. 아직 확인해야 할 부분이 남아있고, 다른 대안도 있습니다.

가장 중요한 것은 부모님의 주택도시기금 대출 이력을 정확히 확인하는 것입니다. 어머님과 함께 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)에 전화하거나 은행에 방문하여 확인해 보세요. 어머님의 기억이 정확하지 않더라도, 당시 대출 관련 서류나 정보를 통해 확인이 가능할 수 있습니다.

만약, 아버지의 대출이 주택도시기금이 아니었다면, 디딤돌 대출 생애최초 요건에 부합할 수 있습니다. 이 경우, 연소득과 무주택 세대주 요건 등 다른 조건도 충족하는지 꼼꼼히 확인해야 합니다.

디딤돌 대출 외에도 보금자리론, 신혼부부 전용 구입자금 대출 등 다양한 정부 지원 대출 상품이 있습니다. 부모님의 대출 이력 확인 후 은행에 방문하여 상담받아보세요. 전문가의 도움을 받아 본인에게 가장 유리한 상품을 선택할 수 있습니다.

내 집 마련은 인생에서 중요한 결정입니다. 신중하게 정보를 수집하고, 전문가와 상담하여 최선의 선택을 하시길 바랍니다.

도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.