어머님 앞으로 전세자금 대출? 자식이름으로?

Question

지방에 어머니가 혼자계셔서 주택(1억7천정도:공시가/ 실거래가2억5천?)정도를 소유하고 계십니다. 그런데 혼자 주택에 계신것이 맘에 걸려 주택을 팔고 아파트로 옮겨드리고 싶은데 주택이 팔리지않아서, 그냥 아파트로 옮겨야하는 상황입니다.

문제는 자금이 부족하여

아파트 전세자금 대출을 받고싶은데 소득이없고, 카드도 사용을 하지 않으셔서

전세자금 대출이 어려울수 있어서,

자식인 저의이름으로 지방에 아파트 전세를 얻어서 전세자금대출을 받고 어머니를 거기에 살게하려고 합니다.

제가 주소지를 옮겨야하는데, 이런 상황이 가능한지. 제가 주소를 서울에서 지방으로 옮기고 전세자금 대출을 받고 다시 서울로 옮기면 문제가 되는지 알고 싶습니다.

그리고 더 좋은 대출방법이 있으면 알려주세요.

주택담보대출은 이자가 높아서 전세자금대출로 하려고 하는것입니다.

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

어렵습니다
모자라는 가족관계로 대출 조건에서 제외됩니다
실질적으로 전세계약이 없고 대출을 목적으로 형식적으로 대출 계약서를 작성하는 것으로 더더욱 불가합니다
다른 방법을 찾아 보시기 바랍니다