그린벨트의 뜻은 정확히 무엇인가요?
그린벨트의 뜻은 정확히 무엇인가요?
그린볠트를 왜 실행을 하는것이며 실행 후 어떤 조건에 의하여 풀어지는지도궁금 합니다
알려주세요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
그린벨트는 군사시설 보호구역 때문에 정해 놓기도 하고 환경을 위해 묶어 놓기도 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그린벨트는 개발제한구역을 칭하는 말입니다. 정확한 명칭의 의미는 온실등 농사의 효율적인 관리를 위해여 영국에서 최초 사용한 단어이나, 우리나라에서는 무분별한 도심확정을 막기위해 도심주변에 일정지역을 개발제한구역으로 지정하게 되는데 해당구역을 그린벨트라고 부르기도 합니다.
개발제한구역의 지정권자는 국토부장관이며, 국가보안상의 이유가 있을 경우 국방부장관의 요청에 따라서도 지정이 되기도 합니다.
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안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
그린벨트가 실행되는 이유는 도시의 무차별적인 확장을 제한하고 자연환경을 보호하기 위함입니다. 그린벨트 내에서의 개발은 엄격히 통제되며, 특정 조건을 충족해야만 허가를 받을 수 있습니다. 이 조건은 주로 환경 보호, 농경지 보전, 생태계 보전 등과 관련된 요소들을 고려합니다. 그린벨트가 풀리는 경우는 특별한 사정이나 필요성이 인정되는 경우에 한정되며, 일반적으로는 그린벨트의 목적을 해치지 않는 선에서 허용됩니다.안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
그린벨트는 개발제한구역에 해당하는 구역으로, 도시의 무질서한 확산을 방지하고 도시의 자연환경을 보존하기 위해 도시 개발을 제한하도록 지정한 구역입니다. 이러한 정책의 주된 이유는 다음과 같습니다:
도시의 무절제한 팽창 방지: 그린벨트는 기성 시가지가 무분별하게 확장하는 것을 방지합니다. 대도시의 외곽은 항상 도심으로부터의 개발 압력에 시달리게 되는데, 적절한 보호 장치가 없으면 도시는 계속 확장될 수 있습니다. 그린벨트를 통해 무분별한 확장을 막아줍니다.
대도시 주변 농촌 지역 보전: 빽빽한 도시가 있다면, 상쾌한 농촌 지역도 당연히 필요합니다. 그린벨트는 대도시 주변의 농촌 지역이 침식되는 것을 방지하고, 우리나라의 허파 역할을 하는 휴식장소를 보전하기 위해 필요합니다.
도시 특징 보전: 그린벨트는 도시 팽창 억제와 도시 특징 보전의 지름길입니다. 도시 자체의 경계를 명확히 하여 고유의 특징을 보존할 수 있습니다.
그린벨트는 지자체와 정부의 정책하에 시행되며, 지역 경제 활성화, 주택 공급 등을 위해 일부 해제될 수 있습니다. 그러나 그린벨트 해제는 신중히 고려되어야 하며, 그린벨트의 존재 의미를 유지하면서 지역 발전을 추진하는 것이 중요합니다.