한참 오르던 집값이 지금은 올날던 집값을 토해내고 있네요

Question

그런데 어떤 부동산 방송에서

전세 제도는 우리나라에서만 있는

특히한 제도라고 하던데

지구상 그 많은 나라중에

전세제도가 정말 한국에만 있나요

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

임대차의 제도는 각 나라마다 역사와 전통, 문화관습 중의 하나이겠지요. 전세제도는 우리나라에서 주로 통용되는 부동산 주택의 대차제도라 할 수 있습니다.

일부 극소수 다른나라에도 전세 비슷한 제도가 일부 있다고는 하는데, 저는 알지 못합니다.

전세제도는 보증금을 받고 임대차계약을 하였다가 전세기간이 종료되면 보증금을 돌려주는 제도로서, 월세와 대비되는 임대차계약 방식입니다.

외국에서는 보통1~6개월간의 월세를 선납으로 받는 월세 임대차가 대세랍니다.

2000년도 들어 우리나라에서도 월세제도가 가미된 반전세가 등장하였고, 근래에 들어서는 소위 깡통전세를 두려워한 나머지, 일부 보증금에다 일부는 매월 월세를 지급하는 방식이 더 선호되는 현상까지 일어나고 있습니다.

이상으로 답변에 가름합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

네~ 전세(월세가 0원이고 보증금이 높은 임대차)는 외국에도 찾아보면 상황에 따라 있을수도 있겠지만 이렇게 임대차의 한 문화로 자리잡아 있는 곳은 한국밖에 없다고 합니다.

영어로도 전세를 지칭하는 별도의 단어는 없는걸로 알고 있습니다.

그만큼 우리나라의 경제며 부동산 개발속도가 눈부실 만큼 빨랐음을 알수 있는 부분이기도 합니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^