경제
한참 오르던 집값이 지금은 올날던 집값을 토해내고 있네요
그런데 어떤 부동산 방송에서
전세 제도는 우리나라에서만 있는
특히한 제도라고 하던데
지구상 그 많은 나라중에
전세제도가 정말 한국에만 있나요
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
임대차의 제도는 각 나라마다 역사와 전통, 문화관습 중의 하나이겠지요. 전세제도는 우리나라에서 주로 통용되는 부동산 주택의 대차제도라 할 수 있습니다.
일부 극소수 다른나라에도 전세 비슷한 제도가 일부 있다고는 하는데, 저는 알지 못합니다.
전세제도는 보증금을 받고 임대차계약을 하였다가 전세기간이 종료되면 보증금을 돌려주는 제도로서, 월세와 대비되는 임대차계약 방식입니다.
외국에서는 보통1~6개월간의 월세를 선납으로 받는 월세 임대차가 대세랍니다.
2000년도 들어 우리나라에서도 월세제도가 가미된 반전세가 등장하였고, 근래에 들어서는 소위 깡통전세를 두려워한 나머지, 일부 보증금에다 일부는 매월 월세를 지급하는 방식이 더 선호되는 현상까지 일어나고 있습니다.
이상으로 답변에 가름합니다
감사합니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
네~ 전세(월세가 0원이고 보증금이 높은 임대차)는 외국에도 찾아보면 상황에 따라 있을수도 있겠지만 이렇게 임대차의 한 문화로 자리잡아 있는 곳은 한국밖에 없다고 합니다.
영어로도 전세를 지칭하는 별도의 단어는 없는걸로 알고 있습니다.
그만큼 우리나라의 경제며 부동산 개발속도가 눈부실 만큼 빨랐음을 알수 있는 부분이기도 합니다.
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