현재 스트레스 DSR 2단계가 이미 시행 중이며, 내년 7월부터는 스트레스 DSR 3단계가 시행될 예정입니다. 이는 차주 소득에 따른 대출 한도 부분이 줄어드는 부분입니다. 추가적으로 견해를 말씀드리면, 뉴스에서 보셨을탠데 연말동안 대출 옥죄기 중입니다. 다주택자들의 규제와, 조건부 전세대출 규제, MCI 규제 등과 같은 대출 규제들이 현재 적용중이며, 매년과 동일하게 연초 부터는 풀릴 수 있으나, 이번년도 만큼은 가계부채가 고조되어 있기에 정책이 연말에 한 해서가 아닌, 지속 유지된다고 생각하는 관점들이 존재해서 대출시장이 어려울 것이라는 분위기가 존재합니다.
정부의 강력한 부동산 제한 정책으로 올 하반기부터 부동산 시장이 급격하게 냉각되었습니다. 시중은행의 가계대출 총량의 초과로 대출자체가 막혀있어 대출을 기반한 부동산 수요가 급격히 줄은 것이 주 원인이 되었습니다. 내년 상반기부터는 시중은행의 가계 대출이 재개 될 것으로 예상되는 만큼 하반기보다는 거래가 살아 날 것이라고 생각합니다.