세금·세무
소유권 이전 등기는 양수인이 하는 건가요?
소유권 이전 등기는 양수인이 하는 건가요?
소유권 이전 등기시 법무사를 통해 하는 걸로 알고 있는데 그렇다면 어떤 서류를 보고 판단하여 소유권 이전 등기를 진행하나요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
소유권 이전 등기는 양수인이 직접 진행할 수도 있고, 법무사에게 업무를 위임하여 법무사가 대리할 수도 있습니다.
양도 거래 시에는 매매계약서를 바탕으로 소유권 이전 등기가 진행됩니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인 또는 법인이 보유하던 주택, 건물, 토지 등의 부동산을 양도양수하는 경우에는
양도자와 양수자가 매매계약서 작성 및 날인, 양도자의 부동산 매도용 인감증명서
발급 교부, 양도자의 주민등록등본(법인은 법인 상업등기부등본) 및 양수자의
주민등록등본 등을 준비하면 됩니다.
부동산 소유권 이전 등기는 매수자가 하는 것입니다.
만약, 매수자 본인이 소유권 이전 등기를 직접 하기 어려운 경우 법무사 님에게 위탁
하여 처리할 수 있습니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
소유권 이전등기는 부동산을 취득하는 양수자가 하는 것입니다. 매매계약서 등을 통해 법무사에게 대행을 하거나 관할 지자체에 직접 방문하여 취득세 신고 및 납부를 하고 등기를 하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.