아파트 분양권을 판매할 때 발생되는 프리미엄은 양도세 대상이 되는건가요?

안녕하세요? 아파트 분양권을 판매하려고 하는데 프리미엄이라고 피를 붙여 판매를 하려고 합니다. 이때 발생되는 피는 양도세 대상이 되는건가요?