세금·세무
7월에는 재산세 고지서가 오지요? 재산세는 어떤 근거로 결정하나요?
예를 들면, 저희 처가집은 이매동에 24평 아파트입니다. 매매가가 6억 5천이고, 재산세는 31만원 나왔어요.
제 와이프는 강남구에 오피스텔 15평 오피스텔입니다. 매매가는 6억입니다. 재산세가 41만원 나왔다고 합니다.
매매가가 비슷한데 재산세가 왜이리 차이가 나는지요? 재산세 계산 산정 근거는 무엇인가요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
주택분 재산세는 매년 06월 01일 현재 주택 소유자에게 과세되는
지방세로서 매년 04월 말일경에 고시되는 주택공시가격을 기준으로
매년 07월과 09웖말까지를 납부기한으로 하여 각각 1/2씩 부과징수
하게 됩니다.
즉, 주택분 재산세는 실제 매매가액이 아닌 주택공시가격을 기준으로
부과됨으로 주택공시가격의 경중으로 인하여 재산세 부담이 달라지게
됩니다.
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안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
매매가 보다는 각 부동산 별로 공시가격이 얼마인지가 중요하다고 보시면 좋을 것 같습니다! 그 부분확인해보시길 권해드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
재산세는 해당 부동산의 공시가겨 기준으로 부과가 됩니다. 시가로 따지지 않습니다. 또한 주택의 재산세가 오피스텔의 재산세보다 다소 저렴합니다.