1인가구 디딤돌대출 문의드립니다.

Question

40대 1인 가구이고, 생애 최초로 주택을 구입할 예정입니다.

아래의 경제 상황에서, 디딤돌 대출을 받을 경우에 최대 얼마까지 대출이 가능할지

대략적으로 궁금합니다.

◆용도 : 실거주

◆매물 소재 지역 : 경기도 안양

◆시세 : 4억

◆신용등급 : 1등급

◆소득수준 : 연봉 2500만원

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

디딤돌 대출의 경우 생애최초 주택구입자는 연소득 7천만원이하일 경우 가능하고,

생애최초로 주택구입자는 LTV가 80% 이므로 3억2천까지이나 생애최초 대출 한도가 3억입니다.

즉 3억까지 대출 한도가 나오리라 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

대출은 그집과 본인의 소득과 갚을수 있는 능력에 따라 한도가 나옵니다

생애최초는 80%까지도 대출이 되는것으로 알고 있는데 심사를 받아봐야 정확하게 알수 있습니다

지금 본집의 등기부등본을 발급 받아서 사전심사를 받아보시기 바랍니다

받아보고 자금계획을 잡으시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

디딤돌 대출 한도는 최대 2억 5천입니다만 생애최초같은 경우 최대 3억 원까지 가능합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

질문에 답변드리겠습니다.

시세: 4억 원

LTV: 최대 70%로, 4억 원 × 70% = 2.8억 원

소득 제한: 연봉 2,500만 원으로 디딤돌 대출의 소득 요건 충족

대출 한도 적용: 수도권 기준 대출 한도가 2.5억 원으로 제한됩니다.

결론: 대출 가능 금액은 최대 2.5억 원으로 예상됩니다.