법률
계약만료전 퇴실,새 입주자가 오기전까지 월세지불해야하나요?
안녕하세요.
중도 퇴실로 이사를 하게 되었는데요. 임대인께선 중개수수료비만 지불하라고 하셨어요.
그런데 오늘 부동산측에서 연락이 와서 중도 퇴실이니까 2달치 월세 내야한다는 식으로 어중간하게 말씀하시더라구요.
계약서 상에는 계약기간 만료 전 퇴거 시 중개보수비는 임차인이 부담하고, 새로운 세입자를 구하거 나가야한다.라고만 써있는데 어떤게 맞는건가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
우선 임대인이 중개수수료만 지급하라고 했고 그것이 증거로 녹음이 남아있다면 그대로 하시면 됩니다. 이미 그렇게 쌍방 합의가 된 것이기 때문에 더 이상 비용부담을 할 이유는 없습니다.
이후 부동산의 연락이 온 것은 무시하셔도 됩니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
중도 퇴실하는 경우 임대인이 해당 퇴거에 대해서 동의하면서 추가적인 월세분을 지급하도록 요구하는 경우는 있습니다.
다만 임대인이 그러한 내용에 대해서 언급하지 않았다가 추후에 중개인이 얘기한 것이라면 임대인이 말한 부분이 계약 당사자가 협의한 내용이므로 우선한다고 봄이 타당합니다