세금·세무
산업단지 수용 토지 양도세 문의합니다
제가 10년 넘게 농사지은 논이 시에서 시행하는 산업단지에 포함되어 토지수용 되었는데 보상금에 대한 양도세 요율이 어떻게 되나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 보유하던 농지가 수용되는 경우 세법상의 8년 재촌자경 요겅ㄹ 충족시 양도소득세 1억원까지 세액감면 가능합니다.
이 경우 양도소득세 세율은 과세표줔 구간에 따라 6~45%가 적용되는 것입니다.
농지가 비사업용토지에 해당하는 경우 장기보유특별공제,
답변이 도움이 되기를 바랍니다.ㅔ9ㅒ
1명 평가안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
양도소득세는 과세표준에 따라 6 % ~ 45% 적용하는 것이며, 토지의 경우 비사업용토지에 해당시 +10%포인트 가산합니다. 다만 공익사업으로 수용된 토지는 여러 조세특례제한법상 감면 규정을 적용할 수 있기 때문에 사전에 세무사와 개별 상담하는 것을 권장합니다.
1명 평가안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
토지에 대한 양도소득세를 계산하려면 양도가액, 취득가액, 보유기간 등의 정보가 필요한 것입니다.