아파트 건설중 건설사가 부도가 나면 어찌되는지요?

분양아파트를 건설하고 있는 도중에 건설사가 자금난에 빠져 부도가 나게 된다면, 짓고 있는 아파트 공사는 어떻게 되고 그동안 불입한 중도금 그리고 대출금은 어떻게 되는지요?