계약기간 중 상가 임대인이 바뀌면 월세 인상 가능한가요?

임대차 총 계약기간 2년 중 1년 정도 남아 있는 상황에서 상가 임대인이 중간에 바뀌면 월세 인상이 가능한가요? 기존과 동일한 조건으로 변경된 임대인과 계약이 가능한지 궁금합니다!