서울에서 아직 개발이 많이 진행이 안된 지역은 어디인가요?

Question

서울에서 그나마 아직 개발이 많이 진행이 안된 지역은 어디일까요? 단, 교통이든 인프라든 개발가능성이 매우 높은 지역이요! 고척돔 주변도 그런 지역 중 하나일까요??

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

서울의 경우 아직까지 개발이 덜 된 지역을 꼽자면 강서구의 등촌동, 화곡동, 가양동 일대를 들수 있고, 또한

관악구신림동, 봉천동, 난곡동 일대, 그리고 성북구 정릉동, 장위동, 돈암동 일대를 들 수가 있습니다.

구로구는 고척돔과 구로디지털단지 근처가 발전했지만, 여전히 고척동과 개봉동, 궁동 등은 상대적으로 개발이 덜 된 지역입니다. 구로는 교통이 1호선과 7호선, 경인선 등 여러 교통망이 복합적으로 연결되어 있어 교통의 중심지로 변할 가능성이 크며, 재개발/재건축이 진행될 여지가 있는 지역입니다. 또한, 금천구와의 접경지로 상업 및 주거 개발이 활발히 이루어질 가능성도 있다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울도 개발이 안된지역들이 아직 많습니다

예전에 뉴타운개발을 많이 지정했었는데 정부가 바뀌면서 개발이 없었던 일로 되는바람에 서울개발을 많이 못해서 공급이 부족한것으로 보입니다

지금은 개발을 하려고 해도 모든것이 올라있어서 쉽지 않지만 그래도 진행중인곳도 있습니다

개발이 아직 안된지역에 장기적인 투자를 하시는건 괜찮다고 봅니다

선택을 잘해보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

서울 지역에서는 개발 안된 토지가 개발제한구역 말고는 없습니다.

고로 재개발이 될 곳을 봐야하는데

가장 유망한 지역은 용산구 입니다.

일단 사업성이 나와 용산구가 가장 유망하다 생각합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

서울에서 조금 외각쪽으로 개발이 많이 부족한곳은 노원구,구로구,금천구정도 입니다.