월세 계약시 계약사항에 추가할 항목?

월세 계약 하는데 계약서 내용에 추가로 특약을 넣늘수 있는것을 알게 되었습니다

특역 사항을로 반ㄷ

시 넣어야 할 문구들이 뭐가 있는지 알려주세요!