전세금 10% 계약 끝나기전에 미리 달라는데 줘야 하나요?

저는 집주인이고 세입자하고 전세계약이 8월초에 끝납니다. 세입자가 전세금 10%를 미리 내달라고 하고 법적인 것은 아니지만 부동산에서 통상적으로 10%는 미리 내준다고 하는데 기간을 넉넉하게 준것도 아니고 갑자기 5월말이나 6월초까지는 10%를 미리 달라고 하는데 우리가 돈을 준비하고 있는것도 아니고 돈을 구해서 주려하니 난감하네요.

10% 미리 내줄필요 없는 것 같은데 이럴 경우는 어찌 되는 건가요?