전세를 놓던 집이 비었는데 언제쯤 전세난이 풀릴까요?
세입자가 나간 후 집이 공실이 되었는데 전세나 매매가 언제정도 풀릴지 궁금합니다. 부동산 경기가 언제정도 정상화가 될지 답변 부탁드립니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
기존 전세가를 고집하시면 꽤 오랜 시간이 지나갈 수도 있습니다.
전세가를 낮춰보심이 좋을 듯 합니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
전세가를 다소간 낮추어서라도 전세를 놓아야 하지 않을까요?
지금 부동산 주택가격이 하락하는 추세가 당분간은 계속 될것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다. 그것은 미국발 금리인상이 진행중이기 때문입니다.
우리나라도 앞으로 두어 차례 기준금리를 더 올릴 것이고, 그러면 시중은행의 대출 이자부담으로 구매수요가 하락하여 집값은 전반적으로 계속 하락할 것이 예상됩니다.
금리인상이 하향조정하여 안정될 때 까지는 상화이 여의치 않을 것이지만. 경기는 순환하는거니 인내하시면 또 좋으 시절이 올 것이라 생각 합니다.
개인적인 원론적인 답변이니 참고만 하시기 바랍니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문하신 부분을 정확히 알 수 있는 전문가는 없습니다. 다만 현재 부동산 하락의 원인인 금리인상과 경기침체는 아직 반등될 조짐없이 진행중이므로 회복을 말하기는 이른듯 보입니다. 공실로 인한 손해가 심한만큼 우선은 가격을 낮추어서라도 공실로 인한 손해를 줄이시는 게 우선일듯 싶고, 세입자의 거주기간 동안 부동산 시장 반등을 기다리시는 게 좋을듯 합니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전세 물량이 많을경우 전세가격을 많이 낮추지 않는이상 전세가 잘 안나갈겁니다 신축의 경우에도 물량 폭탄맞은 지역의 경우 전세가가 매우 낮게 형성되어있습니다.
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.
현재 상황에서는 언제라고 확실히 말하기 어려운 상황입니다.
내년까지 금리인상을 한다고 예삼되니 당분간은 부동산시장이
안정되긴 어렵습니다. 금리가 인하되어야 될것같습니다.
인플레이션이 잡히고 전쟁등으로 막힌 공급망에 숨통이 트이고 달러가 약세로 꺽이는 시점을 잘 지켜보시고
금리인하로 돌아서는 시점후 6개월이상 유동성이 공급되는 상황을
유심히 보시기 바랍니다.