어렵게 가격을 네고해서 계약을 앞두고 있는데요. 매도자는 5천만원의 중도금을 요청합니다. 저는 자금의 대부분이 디딤돌과 보금자리라 중도금 치를 현금이 없습니다.
상황을 보던 부동산 사장님이 부동산에서 중도금을 빌려준다고 하는데 그렇게 해도 될까요?
나중에 디딤돌이나 보금자리에 영향 없을까요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
부동산에서 빌려주는 이유는 계약을 완성시키고자 하는 마음 때문입니다.
부동산은 계약이 완성되어야 돈을 벌 수 있으니까요.
리스크는 빌려주는 부동산이 있지 매수인은 크게 문제없습니다.
대출 받는데 사인(개인)에게 돈을 빌린것은 큰 문제가 되지 않습니다.
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 금융권 대출이 아닌 개인간 채무관계는 잔금시 주택담보대출에 영향을 미치지 않습니다. 즉 DSR 산정시 원리금에 포함되지 않아 대출한도에 영향을 주지는 않습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
간혹 계약성사를 위해 부동산에서 위와 같이 대금을 빌려주기도 합니다. 금융기관에서 빌린것이 아니기 때문에 대출시에는 문제없습니다.
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