계약만료 전 현 전세집 전출 후 민간임대주택 전입신고 문의

민간임대주택 추첨되어서 계약 후 전입신고를 해야합니다.

문제는 지금 아내와 함께 살고있는 전세집이 계약 만료가 10월에 끝납니다.

집주인은 계약 만료 전까지 집을 빼고 전세 보증금을 돌려줄 수 없다고 하는 상황입니다.

이 상황에서 계약자인 제가 전입신고를 새로 입주하는 민간임대주택으로 이전하면

나중에 10월에 전세 보증금 반환 받는데 문제가 있을까요?

또, 전세보증금 반환 보험을 들어놨는데 지금 전세집에서 전출을 나간다면 이 또한 문제가 될까요?

당첨자가 저여서 제 명의로 민간임대주택에 전입신고를 해야하는지, 입주 안하면 당첨권 취소되어 날리게

생겼는데 어떻게 대처해야 할 지 모르겠습니다.

(요약)

1. 민간임대주택 5월 입주 완료 후 전입신고 필요, 못할 시 당첨 취소

2. 현재 아내와 살고있는 전세집 계약 만료 10월, 만료 전까지 다음 세입자 구하기 힘들고 보증금 반환 불가 통보 받음

3. 5월에 지금 집 전출 후 민간임대주택 전입신고 시 전세보증금 보험에 문제 있는지?

문제 없이 해결하려면 어떤 방법이 있을까요.

도움 부탁드립니다.