경제
정월세 대출 보증금 주탹청약 LH 이사,,
월세살고있는 직장인인데 이사를 가고싶어요
ㅠㅠㅠㅠㅠ 그 뭐지 청년주택이나 LH 등등등
아는게 너무 없어서 도움이 피료해여
요즘 점점 월세 높어져서 반전세나 뭔가 알어보고 싶은데 사기도 많고,,,,
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
국가나 서울시가 일반 빌라나 오피스텔을 사서 청년들에게 시세의 50% 가격으로 빌려주는 집이 청년매입 임대주택입니다
가장 저렴하지만 경쟁이 치열합니다.
청년아신주택은 역세권에 지어진 신축 아파트나 오피스텔입니다
민간임대보다 공공임대가 훨씬 저렴합니다.
lh전세임대는 내가 원하는 집을 직접 골라오면 lh가 집주인과 계약하고 나에게 다시 빌려주는 방식입니다.
불품이 좀 필요합니다.
마이홈이란 사이트나 앱을 설치해서 자가진단을 해보세요
그럼 좀더 빠를거예요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
청년주택이나 LH행복주택, 혹은 공공임대등은 모두 자격요건이 있는 만큼 각 모집군별 검색을 하시어 본인의 자격요건이 이에 해당되는지를 먼저 떠져보셔야 합니다. 기본적으로 무주택이면서 소득이나 자산등이 일정요건에 해당이 되어야 하고, 각 매물역시도 LH청약플러스 홈페이지등을 통해 검색하실수도 있습니다. 즉, 스스로 어느정도 알아보시면서 궁금한 사항등을 문의를 주셔야 세부적인 답변이 가능할듯 보입니다. 간단하게 청년주택이나 위부분 모두 정부가 주거안정을 위해 공급하는 주택유형으로 시세보다 저렴한 임대료와 장기거주가 가능하다는 장점이 공통점이지만, 세부적으로 계약방식이나 거주기간, 공급주체 , 그리고 청약이나 신청 가능한 요건에 차이가 있기에 각각에 대해서 확인이 필요한 부분입니다, 그리고 이러한 유형의 주택들은 일반 개인공급주택보다는 보증금 보호등에서는 안전한 측면이 있습니다 .
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
LH,SH 공공임대를 가장 추천합니다 집주인이 국가라 보증금을 뗴일 염려가 없고 시세보다 훨씬 저렴합니다. 청년 매입임대는 LH와 SH가 기존 빌라를 사서 수리한 후 청년에게 월세로 주는 방식입니다. 청년 전세임대는 내가 원하는 집을 찾아오면 LH가 집주인과 계약하고 나에게 저렴하게 재입대하는 방식입니다. 아파트 단지 형태로 지어 공급하며 시설이 깨끗하고 주차 등이 편리합니다. LH 청약플러스 앱이나 마이홈 포털을 수시로 확인하며 청년 공고가 뜨면 일단 지원해 보세요. 반전세나 전세로 가려면 목돈이 필요한데 이때 은행 일반 대출 대신에 정부 지원 대출을 써야 이자가 저렴해 집니다. 청년전용 버팀목전세자금대출은 연 1.8%~2.7% 수준의 낮은 금리로 보증금의 80%까지 빌려줍니다. 중소기업 재직중이라면 중소기업취업청년 대출로 연 1.5% 금리로 최대 1억원까지 빌려주는 치트키 같은 대출을 활용해 보세요. 주택청약은 계속 유지하시길 바랍니다. 당장 이사하는데 쓰이는 것은 아니지만 나중에 아파트 분양권을 얻기 위한 티켓입니다. 청년 주택드림 청약통장은 기존 청약보다 이율이 높고 나중에 당첨되면 낮은 금리로 대출까지 연계해 주니 꼭 갈아타거나 유지하시면 좋습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금 월세를 지원해 주는 혜택을 알아보고 신청하시거나 버팀목 전세대출을 알아보고 이자를 줄이는 방법도 있습니다
LH 전세임대 or 행복주택도 있으니 확인을 하시는게 좋습니다
사이트 들어가서 정부에서 공급하는 임대주택을 알아보고 본인에게 맞는 곳으로 신청하셔도 됩니다
공부가 많이 필요할수 있으니 알아보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
처음부터 차근차근 알아보시길 바랍니다. 전원세 특성에 대해 알아보시는 것이 좋은데 전세는 보증금을 납입하고 2년 동안 월세는 내지 않는 것이 특징이며 월세는 보증금이 적은 대신 월세를 납입해야 합니다.
거주하는 곳을 선택할 때는 임장을 많이 돌아야녀야 합니다.
발품을 많이 파시길 바랍니다. 그래야 부동산 보는 눈이 틔여집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
LH나 SH등의 경우 소득 및 자산 등의 기준 이하일 경우 청약이 가능합니다.
우선 청약저축등이 있어야 가점에서 유리해서 청약 당첨이 가능할 수 있습니다.
가장 우선적으로 입주 자격을 주는 사람들은 사회적 약자가 우선적으로 배려 되고 최근들어 청년들에게도 자격이 될 경우 청약에 당첨이 되는 경우가 많이 있습니다. 따라서 LH나 SH등의 입주자모집공고문을 수시로 확인을 하는 것을 추천드립니다. 감사합니다.