아파트 1채를 자식 2명이 반반씩 증여받은경우??

Question

상속세가 5억까지 면제라고 하는데

시세가 5억 5천짜리 아파트고

상속등기를 지분 1/2씩 정확하게 반반씩 증여받았고

매도시에 서로 반반씩 금액 나눠갖을 예정입니다.

그렇다면 추후 매도하고 나서

상속세를 신고하면 5억 5천만원을 증여받았다고 신고하는건가요?

아니면 2억 7500만원만 신고하는건가요?

제가 갖게될 돈은 5억 5천의 절반이라 상속세 면제대상인지

아니면 5억을 초과하는 4천만원의 상속세를 신고해야되는지

너무 어렵습니다.

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

상속세 신고는 상속인별로 따로 하는 것이 아니라 피상속인(돌아가신 분)을 기준으로 한번 신고납부하는 것입니다.

따라서, 상속재산은 5.4억인 것이며 5억의 일괄공제만 적용된다면 납부세액이 발생합니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

상속세는 돌아가신 피상속인의 총재산을 기준으로 세금을 계산하게 됩니다.

총상속재산에서 부채 공과금등을 차감하고 상속공제등을 차감하여 상속세를 계산합니다.

따라서 단순히 계산하면 5억5천짜리 아파트에서 5억원을 상속공제하고 5천원에 대해서 상속세세율을 적용하여

상속세를 계산합니다.

Answer 3

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

상속인지 증여인지 질문상 취득 원인이 혼용해 작성해 답변이 어렵습니다.

증여는 각자 자기 지분에 대해 신고하는 것이며 상속은 피상속인 전체 재산 기준으로 신고합니다.

Answer 4

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

상속세는 상속인 각자가 신고하는 것이 아닌, 대표상속인이 피상속인(사망자)의 전체 재산을 신고하고 계산된 상속세는 상속인들간 연대납세의무가 있는 것입니다. 따라서 5.5억 전체를 신고하는 것입니다.

상속인으로서 자녀와 배우자가 있다면 최소 10억이 공제되며, 자녀만 있다면 최소 5억이 공제가 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 5

안녕하세요! 아하(Aha) 세금·세무분야 상담 지식답변자 조원일 세무사 입니다. 문의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드리겠습니다.

증여를 받으시면 증여세를 신고하셔야 합니다

상속세는 부모님 등이 돌아가셨을 때 내는 세금입니다

직계존속에게 증여받을 시 증여공제는 10년간 5천만원을 공제받습니다.

나머지 금액은 증여세를 납부하셔야 합니다

감사합니다

답변이 도움 되셨길 바라며, "추천과 좋아요" 부탁드립니다.

추가 문의사항은 댓글 남겨주시면 답변드리겠습니다.