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세금·세무
활달한생쥐59
활달한생쥐59
23.07.01

부모 자식간 토지 부담부증여 세금문의

안녕하세요

토지 부담부 증여관련 하여 답변요청드립니다.

모친으로부터 토지와 토지에 잡혀있는 대출을 동시에 증여받고자하여 상담문의드립니다.


토지에 대한 대랴적인 정보는 아래와 같습니다.

공시지가 2억정도

추정 시가 8억(토지 매입 후 20년 이상 월세를 받던 토지라 실거래가격을 모릅니다.)

대출 2억


1. 오랜 거래가 없을 경우에 시가는 어떻게 산정되며,

2. 부담부 증여의 경우에 시가를 기준으로 세금을 산출하는지 또는 공시지가로 산출하는지 궁금하며,

상기의 경우에 세금은 대략 얼마정도 나올지 궁금합니다.

3. 부담부 증여 시 모친과 저 각각 부담해야할 세액항목과 세금이 궁금합니다.


감사합니다.

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