세금·세무
결혼전에 부부가 각자 집을 샀다면 1가구 2주택이 되나요?
결혼전에 남자는 분양을 받아서 중도금 납부중이고 여자는 재개발 입주권이 있으면 결혼해서 1가구 2주택에 따른 세금 문제가 발생하나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
부부가 혼인하여 1세대 2주택자가 되더라도, 혼인으로 인한 합가일로부터 5년 이내 먼저 양도하는 주택도 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있고, 마지막에 파는 주택도 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.
부동산 보유세인 재산세나 종합부동산세는 주택 보유기간에 납부하게 되며, 종합부동산세는 개인별로 보유하고 있는 주택의 공시가격이 9억(1세대 1주택자는 12억)을 초과한 자만 납부합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.