전세집 빌트인된 가스렌지 수리는 집주인에게 말하면 될까요?
안녕하세요
저는 세입자인데, 전세로 살고 있습니다.
부엌에 가스렌지 한개가 점화유지가 안되서 수리를 좀 해야할거 같은데,
집주인에게 요구할수 있는 부분인가요?
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
임대차 목적물에 부착된 가스레인지는 임대인의 부속재산이므로, 고장수리는 임대인의 비용과 부담으로 하시는게 맞습니다.
미리 주인께 말씀드리고 AS진행하여 비용은 주인님께 무시게 하시면 됩니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
빌트인되어 있는 옵션의 경우는 일반적으로 임대인에게 통보 후 수리를 요청하시는게 맞습니다. 물론 임대인에 따라 이를 임차인에게 전가하는 경우도 있지만 기기고장의 경우 원인이 사용부주위로 명확하게 나오는 경우가 거의 없기에 임대인이 책임지는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
빌트인으로 된 가전의 수리등은 대체로 집주인분이 해주시기는 할텐데 비용이 크지 않고 월세 아닌 전세라면 세입자가 하는 경우도 많습니다.
서로 협의 가능한 부분으로 요청했을때 주인분이 흔쾌히 해주시면 좋겠지만 전세에 뭘 그런것까지 해달라고 하냐고 하신다면 계속 다투시거나 세입자분이 하시거나 선택하시면 되겠습니다.
경험상 임대인이 좋게 반응할 확률과 반대일 확률이 반반정도 되어 보입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!
