집 매매로 구입하였는데 집합건축물대장 소유자 변경은 따로신청하나요?

Question

매매로 구입하였습니다.

등기부등본은 변경이 되어있느나 전소유자가 빨간줄이 안그어져있습니다.(등기권리증은 내일 법무사에 받으러갑니다.)

미리 집합건축물대장을 열람하였는데 명의가 아직 전소유자로 되어있는데 등기부변경시 자동으로 되는거 아닌가요?

따로 신청해야되는건가요??

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 주택을 매입한 경우 등기사항 전부증명서를 변경하면 건축물 관리대장도 자동적으로 소유자 인적사항이 전환되는 구조입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

갑구에 있는 소유권 이전시에는 별도 삭선은 되지 않습니다. 즉 , 근저당, 압류와 같이 별도삭선처리는 되지 않고, 주등기로써 소유권이전된 사항을 기재하게 됩니다. 그리고 건축물대장은 이후에 등기소 촉탁에 따라 자동 변경되니 별도 신청하지 않으셔도 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .