아파트 경매 감정가는 어떤 기준들로 정해지나요?

Question

뉴스를 보다가 아파트 경매 물건을 봤습니다.

감정가가 정해져있던데,

어떠 기준들로 감정가가 정해지는 것인지 궁금합니다.

감정가와 최저가는 무슨 차이인가요?

경매도 한 번 도전해보고싶습니다.

Answer 1

안녕하세요 감정가는 감정기관에 의뢰해서 받는데요 보통 경매에서 잡히는 감정가는 대략 시세의 최대치라고 보시면 됩니다.

거의 호가에 가까운 수준의 금액이 감정가로 잡히는것도 많이봤구요 경매 감정가는 항상 시세중에서도 매우 높게 나옵니다.

그렇기 때문에 보통 유찰이 한번정도는 잘나오는 편이죠 물론 아파트같이 환금성이 뛰어난 부동산은 유찰안나는 경우도 많지만요