부동산 경매에서 감정가 는 어떻게 결정하나요?

Question

부동산에서 어떤 물건이 경매로 붙여질 때 감정가로 시작하던데 이 감정가는 어떻게 결정되는지 궁금합니다. 감정가는 시장의 시세를 보고 결정할까요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

감정평가를 통해 결정되면 감정평가시 매물가격 평가는 평가방식에 따라 달라질수 있습니다. 보통 세가지 방식으로 원가방식, 비교방식, 수익방식에 따라 진행하게 됩니다. 자세한 사항은 감정평가분야이므로 상세한 답변은 어렵습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

감정평가기관에서 주변시세,목적물의 가치등 여러가지를 종합하여 평가하여 정합니다.