경제
부동산 경매에서 감정가 는 어떻게 결정하나요?
부동산에서 어떤 물건이 경매로 붙여질 때 감정가로 시작하던데 이 감정가는 어떻게 결정되는지 궁금합니다. 감정가는 시장의 시세를 보고 결정할까요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
감정평가를 통해 결정되면 감정평가시 매물가격 평가는 평가방식에 따라 달라질수 있습니다. 보통 세가지 방식으로 원가방식, 비교방식, 수익방식에 따라 진행하게 됩니다. 자세한 사항은 감정평가분야이므로 상세한 답변은 어렵습니다.
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안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
감정평가기관에서 주변시세,목적물의 가치등 여러가지를 종합하여 평가하여 정합니다.